Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 553 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 553 717 zł na 10 lat będzie kosztował 4 142 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 590 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 023 548 zł
| Cena: | 2 553 717,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 709,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 023 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 142 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 590 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 345 zł | 8% | 10 lat | 3 727 916 zł | 496 512 zł | 3 231 405 zł | 19 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 089 zł | 8% | 10 lat | 4 556 342 zł | 606 847 zł | 3 949 495 zł | 24 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 553 717 zł | 4% | 10 lat | 4 193 204 zł | 561 384 zł | 3 631 820 zł | 23 239 zł |
| Większy wkład własny | 2 553 717 zł | 18% | 10 lat | 4 029 766 zł | 530 330 zł | 3 499 435 zł | 18 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 553 717 zł w kredycie na 2 349 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2349420.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 349 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 130 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 083 zł czyli o 4 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
