Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 553 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 553 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 917 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 408 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 023 548 zł
| Cena: | 2 553 717,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 709,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 023 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 917 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 408 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 749 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 499 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 346 zł | 28% | 10 lat | 3 525 662 zł | 458 083 zł | 3 067 579 zł | 14 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 089 zł | 28% | 10 lat | 4 309 142 zł | 559 880 zł | 3 749 263 zł | 17 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 553 717 zł | 18% | 10 lat | 4 029 766 zł | 530 330 zł | 3 499 435 zł | 18 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 553 717 zł w kredycie na 1 838 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838677.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 449 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 413 zł czyli o 4 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
