Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 411 zł na 10 lat będzie kosztował 419 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 363 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 432 zł
| Cena: | 255 411,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 489,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 419 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 363 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 229 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 229 870 zł | 4% | 10 lat | 377 446 zł | 50 532 zł | 326 914 zł | 2 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 280 952 zł | 4% | 10 lat | 461 323 zł | 61 762 zł | 399 562 zł | 2 557 zł |
| Większy wkład własny | 255 411 zł | 8% | 10 lat | 414 277 zł | 55 176 zł | 359 100 zł | 2 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 411 zł w kredycie na 245 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 245195.05 zł.
| Kwota kredytu: | 245 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 326 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 722 zł czyli o 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
