Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 255 zł na 10 lat będzie kosztował 3 918 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 409 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 024 607 zł
| Cena: | 2 554 255,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 174 957,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 024 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 918 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 409 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 830 zł | 28% | 10 lat | 3 526 405 zł | 458 180 zł | 3 068 225 zł | 14 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 681 zł | 28% | 10 lat | 4 310 051 zł | 559 998 zł | 3 750 053 zł | 17 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 554 255 zł | 18% | 10 lat | 4 030 615 zł | 530 442 zł | 3 500 173 zł | 18 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 255 zł w kredycie na 1 839 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839064.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 450 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 417 zł czyli o 4 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
