Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 373 zł na 10 lat będzie kosztował 4 194 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 632 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 024 839 zł
| Cena: | 2 554 373,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 011,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 024 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 194 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 632 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 936 zł | 4% | 10 lat | 3 774 853 zł | 505 375 zł | 3 269 478 zł | 20 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 810 zł | 4% | 10 lat | 4 613 709 zł | 617 681 zł | 3 996 028 zł | 25 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 554 373 zł | 8% | 10 lat | 4 143 193 zł | 551 821 zł | 3 591 372 zł | 21 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 373 zł w kredycie na 2 452 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2452199.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 452 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 266 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 224 zł czyli o 3 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
