Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 373 zł na 10 lat będzie kosztował 4 143 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 591 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 024 839 zł
| Cena: | 2 554 373,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 011,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 024 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 143 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 591 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 298 936 zł | 8% | 10 lat | 3 728 874 zł | 496 639 zł | 3 232 235 zł | 19 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 811 zł | 8% | 10 lat | 4 557 513 zł | 607 003 zł | 3 950 509 zł | 24 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 554 373 zł | 4% | 10 lat | 4 194 281 zł | 561 528 zł | 3 632 753 zł | 23 245 zł |
| Większy wkład własny | 2 554 373 zł | 18% | 10 lat | 4 030 801 zł | 530 467 zł | 3 500 334 zł | 18 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 373 zł w kredycie na 2 350 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2350024.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 350 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 130 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 090 zł czyli o 4 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
