Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 504 zł na 10 lat będzie kosztował 4 143 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 591 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 025 097 zł
| Cena: | 2 554 504,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 071,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 025 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 143 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 591 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 632 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 299 054 zł | 8% | 10 lat | 3 729 065 zł | 496 665 zł | 3 232 401 zł | 19 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 809 955 zł | 8% | 10 lat | 4 557 747 zł | 607 035 zł | 3 950 712 zł | 24 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 554 504 zł | 4% | 10 lat | 4 194 496 zł | 561 557 zł | 3 632 939 zł | 23 246 zł |
| Większy wkład własny | 2 554 504 zł | 18% | 10 lat | 4 031 008 zł | 530 494 zł | 3 500 514 zł | 18 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 504 zł w kredycie na 2 350 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2350144.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 350 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 130 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 091 zł czyli o 4 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
