Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 554 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 554 697 zł na 10 lat będzie kosztował 3 918 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 409 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 025 475 zł
| Cena: | 2 554 696,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 160,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 025 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 918 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 409 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 299 227 zł | 28% | 10 lat | 3 527 014 zł | 458 259 zł | 3 068 755 zł | 14 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 810 166 zł | 28% | 10 lat | 4 310 795 zł | 560 094 zł | 3 750 701 zł | 17 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 554 697 zł | 18% | 10 lat | 4 031 312 zł | 530 534 zł | 3 500 778 zł | 18 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 554 697 zł w kredycie na 1 839 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839381.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 450 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 421 zł czyli o 4 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
