Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 555 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 555 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 919 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 410 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 026 296 zł
| Cena: | 2 555 114,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 175 352,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 026 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 919 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 410 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 299 603 zł | 28% | 10 lat | 3 527 591 zł | 458 334 zł | 3 069 257 zł | 14 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 810 626 zł | 28% | 10 lat | 4 311 500 zł | 560 186 zł | 3 751 314 zł | 17 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 555 114 zł | 18% | 10 lat | 4 031 970 zł | 530 621 zł | 3 501 350 zł | 18 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 555 114 zł w kredycie na 1 839 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839683.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 450 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 424 zł czyli o 4 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
