Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 619 zł na 10 lat będzie kosztował 403 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 841 zł
| Cena: | 255 618,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 584,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 403 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 230 057 zł | 18% | 10 lat | 363 030 zł | 47 776 zł | 315 254 zł | 1 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 281 181 zł | 18% | 10 lat | 443 703 zł | 58 393 zł | 385 310 zł | 2 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 619 zł | 8% | 10 lat | 414 614 zł | 55 221 zł | 359 392 zł | 2 198 zł |
| Większy wkład własny | 255 619 zł | 28% | 10 lat | 392 119 zł | 50 947 zł | 341 172 zł | 1 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 619 zł w kredycie na 209 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 209607.69 zł.
| Kwota kredytu: | 209 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 279 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 327 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
