Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 694 zł na 10 lat będzie kosztował 414 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 359 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 502 988 zł
| Cena: | 255 693,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 619,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 502 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 414 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 359 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 323 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 230 124 zł | 8% | 10 lat | 373 262 zł | 49 714 zł | 323 548 zł | 1 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 281 263 zł | 8% | 10 lat | 456 209 zł | 60 761 zł | 395 448 zł | 2 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 694 zł | 4% | 10 lat | 419 849 zł | 56 209 zł | 363 640 zł | 2 327 zł |
| Większy wkład własny | 255 694 zł | 18% | 10 lat | 403 485 zł | 53 100 zł | 350 385 zł | 1 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 694 zł w kredycie na 235 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235238.83 zł.
| Kwota kredytu: | 235 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 612 zł czyli o 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
