Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 556 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 556 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 034 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 503 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 029 983 zł
| Cena: | 2 556 988,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 214,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 029 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 034 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 503 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 301 290 zł | 18% | 10 lat | 3 631 435 zł | 477 909 zł | 3 153 526 zł | 17 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 812 687 zł | 18% | 10 lat | 4 438 420 zł | 584 111 zł | 3 854 310 zł | 20 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 556 988 zł | 8% | 10 lat | 4 147 435 zł | 552 386 zł | 3 595 049 zł | 21 990 zł |
| Większy wkład własny | 2 556 988 zł | 28% | 10 lat | 3 922 420 zł | 509 633 zł | 3 412 787 zł | 15 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 556 988 zł w kredycie na 2 096 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096731.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 793 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 278 zł czyli o 4 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
