Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 556 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 556 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 922 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 412 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 029 983 zł
| Cena: | 2 556 988,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 214,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 029 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 922 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 412 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 301 290 zł | 28% | 10 lat | 3 530 178 zł | 458 670 zł | 3 071 508 zł | 14 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 812 687 zł | 28% | 10 lat | 4 314 662 zł | 560 597 zł | 3 754 065 zł | 17 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 556 988 zł | 18% | 10 lat | 4 034 928 zł | 531 010 zł | 3 503 918 zł | 18 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 556 988 zł w kredycie na 1 841 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841032.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 452 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 439 zł czyli o 4 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
