Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 556 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 556 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 147 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 595 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 029 983 zł
| Cena: | 2 556 988,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 214,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 029 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 147 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 595 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 556 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 301 290 zł | 8% | 10 lat | 3 732 692 zł | 497 148 zł | 3 235 544 zł | 19 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 812 687 zł | 8% | 10 lat | 4 562 179 zł | 607 625 zł | 3 954 554 zł | 24 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 556 988 zł | 4% | 10 lat | 4 198 575 zł | 562 103 zł | 3 636 472 zł | 23 269 zł |
| Większy wkład własny | 2 556 988 zł | 18% | 10 lat | 4 034 928 zł | 531 010 zł | 3 503 918 zł | 18 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 556 988 zł w kredycie na 2 352 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2352429.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 352 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 134 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 117 zł czyli o 4 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
