Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 557 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 557 107 zł na 10 lat będzie kosztował 4 035 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 504 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 030 216 zł
| Cena: | 2 557 106,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 269,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 030 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 035 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 504 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 301 396 zł | 18% | 10 lat | 3 631 603 zł | 477 931 zł | 3 153 672 zł | 17 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 812 817 zł | 18% | 10 lat | 4 438 626 zł | 584 138 zł | 3 854 488 zł | 20 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 557 107 zł | 8% | 10 lat | 4 147 627 zł | 552 412 zł | 3 595 215 zł | 21 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 557 107 zł | 28% | 10 lat | 3 922 601 zł | 509 657 zł | 3 412 945 zł | 15 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 557 107 zł w kredycie na 2 096 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096827.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 793 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 279 zł czyli o 4 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
