Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 557 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 557 107 zł na 10 lat będzie kosztował 4 198 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 636 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 030 216 zł
| Cena: | 2 557 106,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 269,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 030 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 198 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 636 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 272 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 301 396 zł | 4% | 10 lat | 3 778 892 zł | 505 916 zł | 3 272 976 zł | 20 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 812 817 zł | 4% | 10 lat | 4 618 646 zł | 618 342 zł | 4 000 304 zł | 25 597 zł |
| Większy wkład własny | 2 557 107 zł | 8% | 10 lat | 4 147 627 zł | 552 412 zł | 3 595 215 zł | 21 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 557 107 zł w kredycie na 2 454 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2454822.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 454 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 815 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 270 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 254 zł czyli o 3 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 815 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
