Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 557 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 557 201 zł na 10 lat będzie kosztował 3 922 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 413 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 030 402 zł
| Cena: | 2 557 201,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 312,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 030 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 922 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 413 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 504 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 301 481 zł | 28% | 10 lat | 3 530 472 zł | 458 708 zł | 3 071 764 zł | 14 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 812 921 zł | 28% | 10 lat | 4 315 022 zł | 560 643 zł | 3 754 378 zł | 17 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 557 201 zł | 18% | 10 lat | 4 035 264 zł | 531 054 zł | 3 504 210 zł | 18 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 557 201 zł w kredycie na 1 841 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841185.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 452 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 441 zł czyli o 4 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
