Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 557 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 557 299 zł na 10 lat będzie kosztował 4 035 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 504 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 030 595 zł
| Cena: | 2 557 299,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 357,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 030 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 035 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 504 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 301 569 zł | 18% | 10 lat | 3 631 876 zł | 477 967 zł | 3 153 909 zł | 17 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 813 029 zł | 18% | 10 lat | 4 438 960 zł | 584 182 zł | 3 854 778 zł | 20 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 557 299 zł | 8% | 10 lat | 4 147 939 zł | 552 453 zł | 3 595 486 zł | 21 993 zł |
| Większy wkład własny | 2 557 299 zł | 28% | 10 lat | 3 922 897 zł | 509 695 zł | 3 413 202 zł | 15 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 557 299 zł w kredycie na 2 096 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2096986.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 096 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 793 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 281 zł czyli o 4 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
