Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 557 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 557 848 zł na 10 lat będzie kosztował 3 923 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 413 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 031 675 zł
| Cena: | 2 557 848,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 610,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 031 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 923 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 413 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 063 zł | 28% | 10 lat | 3 531 365 zł | 458 824 zł | 3 072 541 zł | 14 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 813 633 zł | 28% | 10 lat | 4 316 113 zł | 560 785 zł | 3 755 328 zł | 17 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 557 848 zł | 18% | 10 lat | 4 036 285 zł | 531 188 zł | 3 505 096 zł | 18 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 557 848 zł w kredycie na 1 841 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841651.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 446 zł czyli o 4 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
