Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 557 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 557 980 zł na 10 lat będzie kosztował 4 036 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 505 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 031 933 zł
| Cena: | 2 557 979,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 670,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 031 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 036 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 505 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 182 zł | 18% | 10 lat | 3 632 843 zł | 478 094 zł | 3 154 749 zł | 17 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 813 778 zł | 18% | 10 lat | 4 440 141 zł | 584 337 zł | 3 855 804 zł | 20 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 557 980 zł | 8% | 10 lat | 4 149 043 zł | 552 600 zł | 3 596 443 zł | 21 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 557 980 zł | 28% | 10 lat | 3 923 941 zł | 509 831 zł | 3 414 110 zł | 15 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 557 980 zł w kredycie na 2 097 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2097543.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 097 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 794 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 287 zł czyli o 4 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
