Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 557 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 557 980 zł na 10 lat będzie kosztował 3 923 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 414 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 031 933 zł
| Cena: | 2 557 979,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 670,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 031 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 923 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 414 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 182 zł | 28% | 10 lat | 3 531 547 zł | 458 848 zł | 3 072 699 zł | 14 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 813 778 zł | 28% | 10 lat | 4 316 335 zł | 560 814 zł | 3 755 521 zł | 17 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 557 980 zł | 18% | 10 lat | 4 036 492 zł | 531 216 zł | 3 505 276 zł | 18 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 557 980 zł w kredycie na 1 841 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841745.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 447 zł czyli o 4 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
