Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 061 zł na 10 lat będzie kosztował 4 036 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 505 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 032 093 zł
| Cena: | 2 558 061 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 708,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 032 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 036 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 505 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 255 zł | 18% | 10 lat | 3 632 958 zł | 478 109 zł | 3 154 849 zł | 17 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 813 867 zł | 18% | 10 lat | 4 440 282 zł | 584 356 zł | 3 855 927 zł | 20 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 558 061 zł | 8% | 10 lat | 4 149 175 zł | 552 618 zł | 3 596 557 zł | 21 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 558 061 zł | 28% | 10 lat | 3 924 066 zł | 509 847 zł | 3 414 218 zł | 15 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 061 zł w kredycie na 2 097 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2097611 zł.
| Kwota kredytu: | 2 097 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 794 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 288 zł czyli o 4 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
