Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 061 zł na 10 lat będzie kosztował 3 924 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 414 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 032 093 zł
| Cena: | 2 558 061 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 708,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 032 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 924 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 414 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 072 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 255 zł | 28% | 10 lat | 3 531 659 zł | 458 862 zł | 3 072 797 zł | 14 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 813 867 zł | 28% | 10 lat | 4 316 472 zł | 560 832 zł | 3 755 640 zł | 17 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 558 061 zł | 18% | 10 lat | 4 036 620 zł | 531 233 zł | 3 505 388 zł | 18 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 061 zł w kredycie na 1 841 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841804 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 448 zł czyli o 4 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
