Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 061 zł na 10 lat będzie kosztował 4 200 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 637 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 032 094 zł
| Cena: | 2 558 061,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 708,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 032 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 200 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 637 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 255 zł | 4% | 10 lat | 3 780 303 zł | 506 105 zł | 3 274 198 zł | 20 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 813 867 zł | 4% | 10 lat | 4 620 370 zł | 618 572 zł | 4 001 798 zł | 25 606 zł |
| Większy wkład własny | 2 558 061 zł | 8% | 10 lat | 4 149 175 zł | 552 618 zł | 3 596 558 zł | 21 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 061 zł w kredycie na 2 455 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2455739.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 455 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 815 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 271 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 264 zł czyli o 3 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 815 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
