Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 173 zł na 10 lat będzie kosztował 4 036 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 505 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 032 313 zł
| Cena: | 2 558 172,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 176 759,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 032 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 036 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 505 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 154 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 856 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 355 zł | 18% | 10 lat | 3 633 117 zł | 478 130 zł | 3 154 987 zł | 17 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 813 990 zł | 18% | 10 lat | 4 440 476 zł | 584 381 zł | 3 856 095 zł | 20 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 558 173 zł | 8% | 10 lat | 4 149 356 zł | 552 642 zł | 3 596 714 zł | 22 000 zł |
| Większy wkład własny | 2 558 173 zł | 28% | 10 lat | 3 924 237 zł | 509 869 zł | 3 414 368 zł | 15 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 173 zł w kredycie na 2 097 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2097701.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 097 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 794 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 289 zł czyli o 4 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
