Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 255 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 255 879 zł na 10 lat będzie kosztował 392 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 503 353 zł
| Cena: | 255 879 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 704,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 503 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 255 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 230 291 zł | 28% | 10 lat | 353 267 zł | 45 899 zł | 307 367 zł | 1 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 281 467 zł | 28% | 10 lat | 431 770 zł | 56 099 zł | 375 671 zł | 1 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 255 879 zł | 18% | 10 lat | 403 777 zł | 53 138 zł | 350 639 zł | 1 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 255 879 zł w kredycie na 184 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 184233 zł.
| Kwota kredytu: | 184 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 245 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 045 zł czyli o 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
