Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 790 zł na 10 lat będzie kosztował 4 201 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 639 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 033 527 zł
| Cena: | 2 558 790 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 043,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 033 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 201 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 639 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 911 zł | 4% | 10 lat | 3 781 380 zł | 506 249 zł | 3 275 131 zł | 20 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 814 669 zł | 4% | 10 lat | 4 621 686 zł | 618 749 zł | 4 002 938 zł | 25 613 zł |
| Większy wkład własny | 2 558 790 zł | 8% | 10 lat | 4 150 357 zł | 552 775 zł | 3 597 582 zł | 22 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 790 zł w kredycie na 2 456 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2456439 zł.
| Kwota kredytu: | 2 456 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 272 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 272 zł czyli o 3 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
