Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 851 zł na 10 lat będzie kosztował 4 201 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 639 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 033 648 zł
| Cena: | 2 558 851,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 071,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 033 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 201 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 639 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 966 zł | 4% | 10 lat | 3 781 470 zł | 506 261 zł | 3 275 209 zł | 20 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 814 736 zł | 4% | 10 lat | 4 621 797 zł | 618 763 zł | 4 003 034 zł | 25 614 zł |
| Większy wkład własny | 2 558 851 zł | 8% | 10 lat | 4 150 457 zł | 552 789 zł | 3 597 668 zł | 22 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 851 zł w kredycie na 2 456 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2456497.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 456 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 272 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 272 zł czyli o 3 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
