Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 851 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 415 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 033 648 zł
| Cena: | 2 558 851,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 071,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 033 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 415 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 302 966 zł | 28% | 10 lat | 3 532 750 zł | 459 004 zł | 3 073 746 zł | 14 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 814 736 zł | 28% | 10 lat | 4 317 806 zł | 561 005 zł | 3 756 800 zł | 17 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 558 851 zł | 18% | 10 lat | 4 037 867 zł | 531 397 zł | 3 506 471 zł | 18 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 851 zł w kredycie na 1 842 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842373.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 454 zł czyli o 4 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
