Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 038 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 506 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 033 906 zł
| Cena: | 2 558 982,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 132,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 033 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 038 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 506 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 303 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 303 084 zł | 18% | 10 lat | 3 634 267 zł | 478 282 zł | 3 155 986 zł | 17 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 814 881 zł | 18% | 10 lat | 4 441 882 zł | 584 566 zł | 3 857 316 zł | 20 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 558 983 zł | 8% | 10 lat | 4 150 670 zł | 552 817 zł | 3 597 853 zł | 22 007 zł |
| Większy wkład własny | 2 558 983 zł | 28% | 10 lat | 3 925 479 zł | 510 031 zł | 3 415 449 zł | 15 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 983 zł w kredycie na 2 098 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2098366.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 098 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 795 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 296 zł czyli o 4 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
