Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 558 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 558 983 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 415 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 033 906 zł
| Cena: | 2 558 982,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 132,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 033 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 415 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 303 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 303 084 zł | 28% | 10 lat | 3 532 931 zł | 459 028 zł | 3 073 904 zł | 14 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 814 881 zł | 28% | 10 lat | 4 318 027 zł | 561 034 zł | 3 756 993 zł | 17 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 558 983 zł | 18% | 10 lat | 4 038 075 zł | 531 424 zł | 3 506 651 zł | 18 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 558 983 zł w kredycie na 1 842 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842467.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 455 zł czyli o 4 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
