Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 591 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 591 142 zł na 10 lat będzie kosztował 39 870 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 605 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 341 649 zł
| Cena: | 25 591 141,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 771 925,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 341 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 870 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 265 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 605 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 144 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 032 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 065 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 150 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 517 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 591 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 693 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 591 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 032 028 zł | 18% | 10 lat | 35 883 899 zł | 4 739 300 zł | 31 144 599 zł | 170 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 150 256 zł | 18% | 10 lat | 43 858 099 zł | 5 792 478 zł | 38 065 621 zł | 208 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 591 142 zł | 8% | 10 lat | 40 997 009 zł | 5 479 831 zł | 35 517 178 zł | 220 084 zł |
| Większy wkład własny | 25 591 142 zł | 28% | 10 lat | 38 744 989 zł | 5 051 947 zł | 33 693 041 zł | 158 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 591 142 zł w kredycie na 20 984 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 984 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 972 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 956 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 974 zł czyli o 43 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 972 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
