Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 560 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 560 667 zł na 10 lat będzie kosztował 3 928 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 417 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 037 220 zł
| Cena: | 2 560 667,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 906,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 037 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 928 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 417 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 304 601 zł | 28% | 10 lat | 3 535 257 zł | 459 330 zł | 3 075 927 zł | 14 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 816 734 zł | 28% | 10 lat | 4 320 870 zł | 561 403 zł | 3 759 467 zł | 17 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 560 667 zł | 18% | 10 lat | 4 040 733 zł | 531 774 zł | 3 508 959 zł | 18 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 560 667 zł w kredycie na 1 843 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1843681.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 843 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 456 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 469 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
