Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 560 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 560 667 zł na 10 lat będzie kosztował 4 040 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 508 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 037 220 zł
| Cena: | 2 560 667,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 906,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 037 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 040 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 508 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 304 601 zł | 18% | 10 lat | 3 636 660 zł | 478 596 zł | 3 158 063 zł | 17 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 816 734 zł | 18% | 10 lat | 4 444 806 zł | 584 951 zł | 3 859 855 zł | 20 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 560 667 zł | 8% | 10 lat | 4 153 402 zł | 553 181 zł | 3 600 221 zł | 22 022 zł |
| Większy wkład własny | 2 560 667 zł | 28% | 10 lat | 3 928 064 zł | 510 367 zł | 3 417 697 zł | 15 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 560 667 zł w kredycie na 2 099 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2099747.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 099 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 697 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 797 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 312 zł czyli o 4 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 697 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
