Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 560 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 560 728 zł na 10 lat będzie kosztował 3 928 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 417 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 037 340 zł
| Cena: | 2 560 728,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 177 935,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 037 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 928 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 417 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 304 656 zł | 28% | 10 lat | 3 535 342 zł | 459 341 zł | 3 076 001 zł | 14 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 816 801 zł | 28% | 10 lat | 4 320 973 zł | 561 417 zł | 3 759 557 zł | 17 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 560 728 zł | 18% | 10 lat | 4 040 829 zł | 531 786 zł | 3 509 043 zł | 18 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 560 728 zł w kredycie na 1 843 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1843725.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 843 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 456 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 469 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
