Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 560 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 560 896 zł na 10 lat będzie kosztował 4 204 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 642 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 037 670 zł
| Cena: | 2 560 895,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 178 012,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 037 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 204 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 642 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 304 806 zł | 4% | 10 lat | 3 784 492 zł | 506 666 zł | 3 277 827 zł | 20 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 816 986 zł | 4% | 10 lat | 4 625 490 zł | 619 258 zł | 4 006 232 zł | 25 635 zł |
| Większy wkład własny | 2 560 896 zł | 8% | 10 lat | 4 153 773 zł | 553 230 zł | 3 600 543 zł | 22 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 560 896 zł w kredycie na 2 458 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2458460.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 458 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 275 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 294 zł czyli o 3 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
