Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 560 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 560 896 zł na 10 lat będzie kosztował 3 928 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 418 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 037 670 zł
| Cena: | 2 560 896,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 178 012,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 037 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 928 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 418 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 304 806 zł | 28% | 10 lat | 3 535 573 zł | 459 371 zł | 3 076 202 zł | 14 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 816 986 zł | 28% | 10 lat | 4 321 256 zł | 561 453 zł | 3 759 803 zł | 17 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 560 896 zł | 18% | 10 lat | 4 041 094 zł | 531 821 zł | 3 509 273 zł | 18 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 560 896 zł w kredycie na 1 843 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1843846.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 843 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 456 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 470 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
