Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 560 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 560 896 zł na 10 lat będzie kosztował 4 153 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 600 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 037 670 zł
| Cena: | 2 560 896,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 178 012,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 037 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 153 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 600 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 304 806 zł | 8% | 10 lat | 3 738 396 zł | 497 907 zł | 3 240 489 zł | 19 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 816 986 zł | 8% | 10 lat | 4 569 151 zł | 608 553 zł | 3 960 597 zł | 24 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 560 896 zł | 4% | 10 lat | 4 204 991 zł | 562 962 zł | 3 642 030 zł | 23 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 560 896 zł | 18% | 10 lat | 4 041 094 zł | 531 821 zł | 3 509 273 zł | 18 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 560 896 zł w kredycie na 2 356 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2356025.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 356 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 138 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 157 zł czyli o 4 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
