Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 609 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 609 918 zł na 10 lat będzie kosztował 41 539 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 958 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 233 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 378 585 zł
| Cena: | 25 609 917,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 780 562,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 378 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 539 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 581 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 958 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 233 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 362 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 048 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 256 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 553 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 170 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 543 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 609 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 048 926 zł | 4% | 10 lat | 37 385 358 zł | 5 023 052 zł | 32 362 306 zł | 209 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 170 910 zł | 4% | 10 lat | 45 693 216 zł | 6 139 286 zł | 39 553 929 zł | 256 355 zł |
| Większy wkład własny | 25 609 918 zł | 8% | 10 lat | 41 027 089 zł | 5 483 852 zł | 35 543 237 zł | 220 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 609 918 zł w kredycie na 24 585 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 585 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 168 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 753 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 272 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 272 950 zł czyli o 39 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 168 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
