Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 561 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 561 123 zł na 10 lat będzie kosztował 3 928 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 418 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 038 116 zł
| Cena: | 2 561 122,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 178 116,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 038 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 928 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 418 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 509 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 305 010 zł | 28% | 10 lat | 3 535 886 zł | 459 412 zł | 3 076 474 zł | 14 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 817 235 zł | 28% | 10 lat | 4 321 638 zł | 561 503 zł | 3 760 135 zł | 17 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 561 123 zł | 18% | 10 lat | 4 041 451 zł | 531 868 zł | 3 509 583 zł | 18 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 561 123 zł w kredycie na 1 844 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844008.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 456 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 472 zł czyli o 4 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
