Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 611 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 611 592 zł na 10 lat będzie kosztował 41 542 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 960 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 233 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 381 878 zł
| Cena: | 25 611 592,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 781 332,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 381 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 542 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 581 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 960 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 233 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 364 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 050 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 256 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 556 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 172 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 545 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 611 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 050 433 zł | 4% | 10 lat | 37 387 802 zł | 5 023 381 zł | 32 364 421 zł | 209 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 172 751 zł | 4% | 10 lat | 45 696 203 zł | 6 139 688 zł | 39 556 515 zł | 256 372 zł |
| Większy wkład własny | 25 611 592 zł | 8% | 10 lat | 41 029 771 zł | 5 484 210 zł | 35 545 560 zł | 220 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 611 592 zł w kredycie na 24 587 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 587 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 168 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 756 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 272 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 272 968 zł czyli o 39 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 168 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
