Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 561 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 561 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 929 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 418 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 039 034 zł
| Cena: | 2 561 589,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 178 331,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 039 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 929 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 418 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 305 430 zł | 28% | 10 lat | 3 536 530 zł | 459 495 zł | 3 077 035 zł | 14 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 817 748 zł | 28% | 10 lat | 4 322 426 zł | 561 605 zł | 3 760 820 zł | 17 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 561 589 zł | 18% | 10 lat | 4 042 188 zł | 531 965 zł | 3 510 223 zł | 18 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 561 589 zł w kredycie na 1 844 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1844344.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 844 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 457 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 476 zł czyli o 4 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
