Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 561 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 561 589 zł na 10 lat będzie kosztował 4 206 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 643 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 039 034 zł
| Cena: | 2 561 589,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 178 331,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 039 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 206 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 643 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 305 430 zł | 4% | 10 lat | 3 785 517 zł | 506 803 zł | 3 278 714 zł | 20 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 817 748 zł | 4% | 10 lat | 4 626 743 zł | 619 426 zł | 4 007 317 zł | 25 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 561 589 zł | 8% | 10 lat | 4 154 898 zł | 553 380 zł | 3 601 518 zł | 22 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 561 589 zł w kredycie na 2 459 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2459126.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 459 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 276 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 301 zł czyli o 3 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
