Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 625 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 625 817 zł na 10 lat będzie kosztował 41 565 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 980 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 233 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 409 861 zł
| Cena: | 25 625 817,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 787 875,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 409 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 565 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 584 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 980 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 233 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 382 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 063 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 256 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 578 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 188 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 565 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 625 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 063 236 zł | 4% | 10 lat | 37 408 568 zł | 5 026 171 zł | 32 382 397 zł | 209 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 188 399 zł | 4% | 10 lat | 45 721 583 zł | 6 143 098 zł | 39 578 486 zł | 256 514 zł |
| Większy wkład własny | 25 625 817 zł | 8% | 10 lat | 41 052 559 zł | 5 487 256 zł | 35 565 303 zł | 220 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 625 817 zł w kredycie na 24 600 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 600 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 173 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 774 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 273 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 273 119 zł czyli o 39 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 173 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
