Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 048 zł na 10 lat będzie kosztował 4 157 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 603 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 041 903 zł
| Cena: | 2 563 048,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 002,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 041 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 157 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 603 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 306 743 zł | 8% | 10 lat | 3 741 537 zł | 498 326 zł | 3 243 212 zł | 19 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 819 353 zł | 8% | 10 lat | 4 572 990 zł | 609 065 zł | 3 963 925 zł | 24 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 048 zł | 4% | 10 lat | 4 208 525 zł | 563 435 zł | 3 645 090 zł | 23 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 563 048 zł | 18% | 10 lat | 4 044 490 zł | 532 268 zł | 3 512 222 zł | 18 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 048 zł w kredycie na 2 358 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358005.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 141 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 179 zł czyli o 4 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
