Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 048 zł na 10 lat będzie kosztował 4 044 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 512 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 041 903 zł
| Cena: | 2 563 048,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 002,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 041 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 044 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 512 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 306 743 zł | 18% | 10 lat | 3 640 041 zł | 479 041 zł | 3 160 999 zł | 17 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 819 353 zł | 18% | 10 lat | 4 448 939 zł | 585 495 zł | 3 863 444 zł | 20 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 048 zł | 8% | 10 lat | 4 157 264 zł | 553 695 zł | 3 603 569 zł | 22 042 zł |
| Większy wkład własny | 2 563 048 zł | 28% | 10 lat | 3 931 716 zł | 510 841 zł | 3 420 875 zł | 15 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 048 zł w kredycie na 2 101 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101700.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 799 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 333 zł czyli o 4 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
