Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 337 zł na 10 lat będzie kosztował 4 044 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 512 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 042 472 zł
| Cena: | 2 563 336,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 135,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 042 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 044 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 512 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 003 zł | 18% | 10 lat | 3 640 451 zł | 479 095 zł | 3 161 356 zł | 17 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 819 671 zł | 18% | 10 lat | 4 449 440 zł | 585 561 zł | 3 863 879 zł | 20 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 337 zł | 8% | 10 lat | 4 157 733 zł | 553 758 zł | 3 603 975 zł | 22 045 zł |
| Większy wkład własny | 2 563 337 zł | 28% | 10 lat | 3 932 159 zł | 510 899 zł | 3 421 260 zł | 15 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 337 zł w kredycie na 2 101 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2101936.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 101 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 800 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 336 zł czyli o 4 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
