Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 337 zł na 10 lat będzie kosztował 3 932 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 421 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 042 472 zł
| Cena: | 2 563 337,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 135,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 042 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 932 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 421 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 003 zł | 28% | 10 lat | 3 538 943 zł | 459 809 zł | 3 079 134 zł | 14 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 819 671 zł | 28% | 10 lat | 4 325 375 zł | 561 989 zł | 3 763 386 zł | 17 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 337 zł | 18% | 10 lat | 4 044 946 zł | 532 328 zł | 3 512 618 zł | 18 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 337 zł w kredycie na 1 845 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845603.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 490 zł czyli o 4 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
