Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 469 zł na 10 lat będzie kosztował 4 157 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 604 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 042 731 zł
| Cena: | 2 563 468,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 195,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 042 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 157 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 604 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 122 zł | 8% | 10 lat | 3 742 151 zł | 498 408 zł | 3 243 744 zł | 19 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 819 815 zł | 8% | 10 lat | 4 573 741 zł | 609 165 zł | 3 964 576 zł | 24 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 469 zł | 4% | 10 lat | 4 209 215 zł | 563 527 zł | 3 645 688 zł | 23 328 zł |
| Większy wkład własny | 2 563 469 zł | 18% | 10 lat | 4 045 153 zł | 532 356 zł | 3 512 798 zł | 18 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 469 zł w kredycie na 2 358 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358391.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 141 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 183 zł czyli o 4 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
