Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 469 zł na 10 lat będzie kosztował 3 932 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 421 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 042 731 zł
| Cena: | 2 563 468,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 195,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 042 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 932 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 421 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 122 zł | 28% | 10 lat | 3 539 125 zł | 459 832 zł | 3 079 292 zł | 14 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 819 816 zł | 28% | 10 lat | 4 325 597 zł | 562 017 zł | 3 763 580 zł | 17 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 469 zł | 18% | 10 lat | 4 045 154 zł | 532 356 zł | 3 512 798 zł | 18 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 469 zł w kredycie na 1 845 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1845697.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 845 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 458 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 491 zł czyli o 4 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
